杭州家庭装修样板房

买房子不仅仅是经济存在压力，而且买什么样的房子也会是大家的考虑重点。样板房现在在市面上有有很多人买，今天就来看看关于样板房的相关问题。

　　样板房可以买吗？

　　不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

　　尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，最好能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，最好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。

　　注意事项

　　1、选择正确的时间点

　　而另一名业内人士表示，由于样板房一般展示时间一般都在1～2年，如果所有房源都已售罄，样板房出售时，装修价格则会按折旧价格处理，比购房者按照样板房一模一样来装修更便宜。

　　2、要善于观察

　　有业内人士指出，样板房往往是在楼盘外立面还在建设的时候就已经开始装修的，甚至可以说，有的样板房装修与楼盘建筑外立面的建设是一起进行的，这可能会导致样板间存在渗水问题，易受潮发霉。

　　而样板房的展示时间相对较长，一些问题也许会慢慢暴露出来。所以在购买的时候，边边角角的地方都得看仔细，马虎不得。

　　3、最好带上皮尺

　　为了使得样板房看上去更开阔，在家具的选择上，有些开发商可能会选择小一号的家具。使用最多的一招就是将2米或1.8米的床改成了1.5米。但是这个问题其实是可以避免的。在购买样板房时，购房者不妨带上一卷皮尺，对于里头的家具型号做个“小调查”。

　　4、注意产品质保

　　由于样板房之前展示过一段时间，当购房者真正居住的时候某些地方的装修可能将近甚至是超过保修的年限。购房者和开发商在商讨保修项目时，尤其要注意细节部分的保修问题。

　　5、施工工艺和设计水平是“看房”关键

　　“看施工中的样板房，尤其要看施工工艺和设计风格。”，施工工艺包括水电、防水、木工、门窗、吊顶、油漆等工艺，比如油漆工艺，要看吊顶阴阳角是否成直线，看墙面的平整度，墙面是否选用了环保材料，有无异味等。在看样板房的过程中要仔细听设计师对施工工艺的介绍，看房屋实际的装修工艺是不是与设计师介绍的相吻合。

　　以上的关于样板房的先关知识大家在生活中可以用得到，不管你对样板房存在什么样的想法，希望大家都要以科学的态度来认知样板房。