杭州旧房翻新装修

很多人家里的房子已经年代很久远了，为了住得更加舒适，会选择翻新一下。旧房的翻新装修有很多的事项是需要注意的，从装修前的准备工作开始，到施工环节的进行。每个环节都是需要我们用耐心和专业的装修知识来帮助自己。

　　一、旧房翻新装修准备

　　提前准备节省时间

　　考虑到每天只有8个小时工作时间可以装修，整体工期要将周末、节假日减去，可以在周末、节日购买建材，充分利用时间。

　　由于工长安排不够紧凑或忘记提前通知业主购买某些零件而导致的延误工期现象屡见不鲜，因此，要多与工长进行沟通，并叮嘱其提前列出接下来几天所需要的零配件清单，以便省去不必要的时间浪费。

　　贴好装修告示

　　老房装修一般在成熟社区，很多琐碎的事情要注意。装修之前，在单元楼和家门口贴好“装修告示”，和周围邻居、物业及时沟通，避免被投诉;装修垃圾必须装袋放到指定存放地点，由物业联系相关环卫单位处理，如果物业不负责处理垃圾，就需要消费者委托装饰公司清理。

　　如果没有电梯，装饰公司会收取一定“上楼费”，主材、家具安装有的也要收取这项费用。

　　弱电系统在拆装后，对网线、环绕音响系统等位置要进行标示，防止施工时被破坏。

　　水电尽量少改动。尽量简化吊顶造型，吊顶造型一旦复杂化，为了保证照明与营造氛围，筒灯与开关的数量就会在无形中增加，这也将增加电线铺设的难度和时间。

　　做好拆除规划工作

　　老房子一般布局结构设计不太合理，很多消费者在装修时要进行大面积拆除和改造，这个要提前与设计师和物业沟通，验证自己的想法是否可行。

　　保护好不可改造部分

　　老房装修中，总有部分空间、建材或家具还有使用价值，不想改造，在装修时要保护好。

　　有的消费者以前使用的实木地板希望保留，要请专业人员拆除保存；房间中原有的定做家具，如博古架、陈列架等，需要用适当物品掩盖，避免磕碰。

　　需要保留的家具、电器最好搬出施工工地，如果比较笨重搬不走，可以将其挪到房屋中间，采用棉布等物品包裹上进行保护。

　　二、旧房翻新装修中的注意问题

　　1、老房水电改造中的给水系统问题

　　老旧的镀锌管+老旧的阀门关不住水，既不好看也不方便使用，得全部更换。

　　解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。采用第四代PE-RT（耐热聚乙烯）家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午上午9：30—10：30或者下午3：00—4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

　　2、老房水电改造中的防渗漏问题

　　老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

　　解决方法：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

　　3、解决墙面开裂龟裂问题

　　老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。

　　解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

　　装修准备工作做好，在装修的时候认真按照装修要点来进行，旧房翻新装修就可以翻出新花样，让自己的房子焕发光彩。